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雨漏り診断士よねだのブログ

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雨漏り原因となる屋上のクラック。築30年マンション

築後、30年になるマンションの屋上です。

今までに大改修工事はなされていないようです。

ところで、コンクリートは熱くなると膨張し冷めると収縮します。

収縮するときにクラックが生じます。

床に生じたクラックには雨水がストレートに染みこみます。

あるいは水上から入った雨水が、生じたクラックから漏れ出てくることもあります。

この動画の内容がそのパターンです。

RC造=鉄筋コンクリート造のクラック(ひび)は雨漏り発生となる主な原因です。

エポキシ樹脂注入や、エポキシモルタルの充填などを施工した上に堅牢な防水層を施工することが望まれます。

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