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雨漏り診断士よねだのブログ

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雨漏りの原因となるご法度!透湿防水シートのうえにモルタル

以前に診断した雨漏りです。

内壁を剥がしてみると

外壁の下地板の室内側にビがビッチリ発生して木材が腐っていました。

この状態が家のあちこちに発生していました。

原因は2つありました。

1つ目はモルタル外壁の下地に「透湿防水シート」を使用している事でした。

透湿防水シート自体は素晴らしい材料です。

しかし透湿防水シートはモルタル、コンクリ、セメントなどのアルカリ成分に弱いという性質があります。

モルタルを密着させると透湿防水シートはダメになって水がしみ込んでしまうのです。

そのようにして染み込んだ雨水が下地板を腐らせていました。

2つ目の理由はモルタル壁の厚みが薄いということです。

こちらのお宅は準防火地域地域だったので外壁左官壁の厚みは15㎜以上必要です。

しかし実際は8㎜位でした。

モルタル壁の厚みが薄ければ薄いほど水はしみ込みやすくなります。

そのうえアスファルトフェルト防水シートではなく、

モルタル壁の下地に透湿防水シートを使用していれば100%雨漏りは発生します。

2×4だったので耐震性もダメでしょう、本当に気の毒です。

これは地元では有力な住宅建設販売会社さんの物件でした。

以上のように雨漏り調査には

○住宅の構造に関する知識

○水の性質

○外壁材料の性質

○建物部材の性質と相性

などが必須です。

皆さんは、そのようなことさえもお客様に説明できないネット上の”専門家”と

まじめに努力勉強して実践で鍛錬している私のような「雨漏り診断士」とでは

どちらが信用できると思われますか?

料金の安さやサイトの派手な印象だけで判断すると痛い目にあいますのでご注意下さい。

福生,昭島,立川,武蔵村山,瑞穂,羽村,青梅,日の出,あきる野,八王子,日野など西多摩地区専門の雨漏り調査と修理の専門家ワイズ・ハンディー

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雨漏りしている時に
呼んでください!

ポタポタと雨漏りしている真っ最中に目視診断できれば、原因箇所の絞り込みにかなり役立ちます。

事情を調整してできるだけ早く伺いますので、まずは電話してみてください。

人間が造ったものであれば、
どんな建物でもOKです!

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、PC造。一般住宅、アパートマンション、社屋、工場、倉庫。

どんなタイプの建物でも原因究明できます。

後悔したくないなら
最初に私へ。

『無料調査をする会社に依頼したが、調査や説明が不明瞭で雨漏り修理の専門家とは感じられなかった』

という方が私に相談されます。

そうなる手間も心配も増えます。

ですから最初に私を呼んでください。

2回電話するだけで、
私が専門家だとわかります。

まず、無料調査をする大きな会社などに電話して

Q1:誰が直すのか?
Q2:どうやって直すのか?
Q3:調査が無料なのはなぜか?

を質問してください。

その後私に電話して同じ質問をしてください。

どちらが専門家が実感できます。

赤外線カメラだけでは
原因箇所なんかわかりません。

はっきり言いますが、高額な赤外線カメラを使用するだけでは雨漏りの原因箇所なんか絶対に分かりません。

ランボルギーニを買うだけで最高のレーサーになれるわけではないのと同じです。

それよりも重要なのは脳の中に入っている調査能力です。

「赤外線カメラを使用します」をむやみに強調してる会社ははっきりいって調査能力が低いです。

外壁塗り替えをしても、
雨漏りは止まりませんよ。

本当のことを言いますが、色を塗ってきれいにしても雨漏りは止まりません。

体を洗うだけでは怪我を直すことができないのと同じですね。

コツコツ投稿し続けて日本1達成。

雨漏り調査はこんなふうにしているんです。

塗り替え、防水工事が大好き!

工事するのが楽しいから、手抜きなんかしたくない。下処理じっくり、材料たっぷり、仕上げがっちり!

日本一だなんていいませんが、かなりまじめに工事してます。

仕事への意気込みや考え方などを話しています。

この人、どうだった?
良い?悪い?

自らの家を設計した一級建築士は、なぜ雨漏り診断士米田を選んだのか?