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雨漏り診断士よねだのブログ

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保育園の雨漏り調査-あきる野市 屋根裏 天窓

2016-11-04 23:05:24

テーマ:

地元の工務店さんからの依頼です。

数年前にあきる野市内の保育園を新築施工されましたが雨漏りでお困りでした。

原因箇所を絞り込むために赤外線サーモグラフィーを使用して

目視調査をしました。

こどもたちが走り回っている大ホールの内壁に

雨漏りするとのことでした。

天井に点検口があったので屋根裏を除いてみると

このような箇所を見つけました。

赤丸部分は水溜りです。

断熱材を包んでいるビニールの中に雨水が溜まっていました。

青丸部分はビニール内の雨水が漏れでてきています。

雨水の溜まっている断熱材を少し動かして雨水を出してみました。

この天井は斜めになっていてその下方の内壁が

この部分です。すると

この部分に

こんな変化がありました。

濡れて温度が低下したので青色になっています。

二枚とも同一部分の写真です。

普段の雨漏りと同じ部分に漏水を確認しました。

このようなわけで雨水の溜まっていた断熱材の直上にある

天窓、トップライトの付近に原因箇所があるところまでは絞り込めました。

しかし、これ以上の調査の要請はなかったのでこれで終了になりました。

保育園さんが新築した工務店とは別の会社に、天窓にかかわる工事を発注施工していたからです。

雨漏りの原因が新築時からなのか、それとも別の会社が施工した工事が原因なのか、

という見極めをすべき状態だったのです。

原因箇所を特定するための散水検査にはある程度の費用が発生します。

雨漏り解決には色々な事情が関わってくることがあります。

無事解決されることを願っています。

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雨漏りしている時に
呼んでください!

ポタポタと雨漏りしている真っ最中に目視診断できれば、原因箇所の絞り込みにかなり役立ちます。

事情を調整してできるだけ早く伺いますので、まずは電話してみてください。

人間が造ったものであれば、
どんな建物でもOKです!

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、PC造。一般住宅、アパートマンション、社屋、工場、倉庫。

どんなタイプの建物でも原因究明できます。

後悔したくないなら
最初に私へ。

『無料調査をする会社に依頼したが、調査や説明が不明瞭で雨漏り修理の専門家とは感じられなかった』

という方が私に相談されます。

そうなる手間も心配も増えます。

ですから最初に私を呼んでください。

2回電話するだけで、
私が専門家だとわかります。

まず、無料調査をする大きな会社などに電話して

Q1:誰が直すのか?
Q2:どうやって直すのか?
Q3:調査が無料なのはなぜか?

を質問してください。

その後私に電話して同じ質問をしてください。

どちらが専門家が実感できます。

赤外線カメラだけでは
原因箇所なんかわかりません。

はっきり言いますが、高額な赤外線カメラを使用するだけでは雨漏りの原因箇所なんか絶対に分かりません。

ランボルギーニを買うだけで最高のレーサーになれるわけではないのと同じです。

それよりも重要なのは脳の中に入っている調査能力です。

「赤外線カメラを使用します」をむやみに強調してる会社ははっきりいって調査能力が低いです。

外壁塗り替えをしても、
雨漏りは止まりませんよ。

本当のことを言いますが、色を塗ってきれいにしても雨漏りは止まりません。

体を洗うだけでは怪我を直すことができないのと同じですね。

コツコツ投稿し続けて日本1達成。

雨漏り調査はこんなふうにしているんです。

塗り替え、防水工事が大好き!

工事するのが楽しいから、手抜きなんかしたくない。下処理じっくり、材料たっぷり、仕上げがっちり!

日本一だなんていいませんが、かなりまじめに工事してます。

仕事への意気込みや考え方などを話しています。

この人、どうだった?
良い?悪い?

自らの家を設計した一級建築士は、なぜ雨漏り診断士米田を選んだのか?